छत्तीसगढ़ में Tourism Boom: Real Estate Prices में उछाल का कारण

छत्तीसगढ़ सरकार ने हाल ही में अपनी नई Industrial Policy 2024-30 में Tourism Sector को शामिल करके एक बड़ा कदम उठाया है। यह पहली बार है जब राज्य सरकार ने पर्यटन को औद्योगिक दर्जा देने का निर्णय लिया है, जिससे Economic Development में इस क्षेत्र की महत्वपूर्ण भूमिका सुनिश्चित होगी।

Tourism Industry का विकास

नई नीति के तहत, छत्तीसगढ़ में पर्यटन उद्योग को बढ़ावा देने के लिए कई महत्वपूर्ण कदम उठाए जा रहे हैं:

1. Employment Opportunities: पर्यटन क्षेत्र में नए रोजगार के अवसर सृजित होंगे, जिससे स्थानीय अर्थव्यवस्था को बल मिलेगा।
2. Investment Incentives: सरकार विभिन्न पर्यटन परियोजनाओं जैसे Amusement Parks, Water Parks, Adventure Parks, Hotels, Resorts, Museums, Eco-Tourism Centers, और Wellness Centers में न्यूनतम स्थायी पूंजी निवेश के लिए विशेष प्रोत्साहन दे रही है।
3. Tourist Destinations का विकास: राज्य के विभिन्न पर्यटन स्थलों का व्यापक विकास किया जाएगा, जिससे निवेशकों को आकर्षित किया जा सकेगा।
4. Tourism Corridor: बस्तर क्षेत्र में एक विशेष पर्यटन गलियारे का निर्माण किया जाएगा, जो इस क्षेत्र के पर्यटन को नई ऊंचाइयों पर ले जाएगा।

Real Estate Market पर प्रभाव

पर्यटन क्षेत्र में इस प्रकार के विकास का सीधा प्रभाव Real Estate Market पर पड़ने की संभावना है:

1. Property Demand में वृद्धि: पर्यटकों की बढ़ती संख्या के कारण होटल, रिसॉर्ट्स और अन्य आवास सुविधाओं की मांग बढ़ेगी।
2. Commercial Properties की कीमतों में उछाल: पर्यटन से संबंधित व्यवसायों के विस्तार के कारण वाणिज्यिक संपत्तियों की कीमतें बढ़ सकती हैं।
3. Infrastructure Development: बेहतर बुनियादी ढांचे के विकास से संपत्ति की कीमतों में वृद्धि होगी।
4. Investment Opportunities: निवेशक पर्यटन क्षेत्रों के आसपास संपत्ति खरीदने में रुचि दिखा सकते हैं, जिससे कीमतों में तेजी आ सकती है।

Unique Selling Points of Chhattisgarh Tourism

छत्तीसगढ़ के पर्यटन में कई विशिष्ट आकर्षण हैं:

1. Natural Beauty: प्राकृतिक सौंदर्य से भरपूर स्थल जो Eco-Tourism के लिए आदर्श हैं।
2. Cultural Heritage: समृद्ध सांस्कृतिक विरासत जो देशी और विदेशी पर्यटकों को आकर्षित करती है।
3. Adventure Tourism: बस्तर और सरगुजा जैसे क्षेत्रों में साहसिक पर्यटन की असीम संभावनाएं।
4. Rural Tourism: ग्रामीण पर्यटन को बढ़ावा देने के लिए विशेष पहल, जैसे कांगेर वैली के धुड़मारास गांव का विकास।

Government Initiatives

सरकार द्वारा उठाए गए कुछ प्रमुख कदम:

1. Annual Awards: पर्यटन क्षेत्र में उत्कृष्ट कार्य करने वालों को वार्षिक पुरस्कार।
2. Global Recognition: संयुक्त राष्ट्र विश्व पर्यटन संगठन द्वारा बस्तर के धुड़मारास गांव को विश्व के सर्वश्रेष्ठ पर्यटन गांवों में शामिल किया जाना।
3. National Awards: भारत सरकार द्वारा छत्तीसगढ़ के गांवों को एडवेंचर टूरिज्म और कम्युनिटी बेस्ड टूरिज्म के लिए राष्ट्रीय पुरस्कार।
4. Comprehensive Development: प्राकृतिक, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक धरोहरों का समग्र विकास।

निष्कर्ष

छत्तीसगढ़ में पर्यटन क्षेत्र का यह नया उभार न केवल राज्य की अर्थव्यवस्था को मजबूत करेगा, बल्कि Real Estate Market में भी एक नया जोश लाएगा। सरकार की प्रगतिशील नीतियों और प्राकृतिक संपदा के समन्वय से, छत्तीसगढ़ जल्द ही भारत के प्रमुख पर्यटन गंतव्यों में से एक बनने की राह पर है। यह Tourism Boom निश्चित रूप से Real Estate Prices में एक स्थायी उछाल का कारण बनेगा, जो निवेशकों और स्थानीय अर्थव्यवस्था दोनों के लिए लाभदायक होगा।