Chhattisgarh का real estate market फिर से positive mood में है, और इसकी बड़ी वजह है एक important policy change, जो सीधे property buyers के काम आई है। राज्य में property transactions पर लगने वाला registry cess अब खत्म कर दिया गया है, जिससे buyers को अच्छी-खासी financial relief मिलेगी और property ownership पहले से ज्यादा affordable हो जाएगी। News 24 की एक report के मुताबिक, यह change ऐसे समय पर आया है जब March-June 2026 के दौरान Raipur और Bilaspur जैसे key regions में already strong growth देखने को मिली है [1] [2].
Registry Cess क्या होता है और इसके हटने से क्या फायदा होगा?
Registry cess एक extra charge होता था, जो property registration के समय लिया जाता था। दिखने में यह charge छोटा लग सकता है, लेकिन high-value properties पर यह total cost को काफी बढ़ा देता था। अब इस cess के हटने से homebuyers और investors दोनों को फायदा मिलेगा, क्योंकि Chhattisgarh में property खरीदने की upfront cost कम हो जाएगी [1].
Simple words में कहें तो average property buyer के लिए यह सीधा savings का मौका है। इससे घर खरीदने का सपना और land investment करना दोनों ही आसान हो जाएंगे। उम्मीद है कि इस policy से demand बढ़ेगी, ज्यादा transactions होंगे, और state के property market में नई energy आएगी।
Market पहले से ही ऊपर जा रहा है: March-June 2026 में Chhattisgarh Real Estate
Registry cess का हटना कोई अलग से हुई घटना नहीं है, बल्कि यह Chhattisgarh के already growing real estate market को और मजबूत करता है। March-June 2026 के data से साफ दिखता है कि market में healthy growth चल रही है:
- Bilaspur में तेजी: Bilaspur district में पिछले एक साल में property rates में 14.5% increase दर्ज किया गया है, जो strong investor confidence और development को दिखाता है [3].
- Naya Raipur का rise: Nava Raipur Atal Nagar लगातार एक prime investment destination बनता जा रहा है। यहां land rates में पिछले एक साल में 40% surge आया है, और पिछले तीन सालों में 55.6% change देखा गया है [4]. यह growth smart city development और infrastructure projects की वजह से है, जिसमें Raipur और Nava Raipur को जोड़ने वाला 735 crore का “Connecting Town” project भी शामिल है, जो January 2026 में खास highlight रहा [5] [6].
- Raipur के hot locations: Raipur के कुछ localities जैसे Mathpurena (125.0%), Vidhan Sabha Road (88.9%), और Kachna (76.0%) में पिछले तीन सालों में सबसे ज्यादा price appreciation देखने को मिली है। ये areas residential और commercial investment दोनों के लिए attractive बन रहे हैं [7].
- RERA की भूमिका: Chhattisgarh Real Estate Regulatory Authority (CG-RERA) market में transparency और buyer protection को मजबूत करने के लिए लगातार circulars जारी कर रही है और projects register कर रही है। March 2026 तक यहां 2,051 registered projects और 948 registered agents थे [8].
इन trends से साफ है कि Chhattisgarh का real estate market काफी dynamic और promising है। Registry cess का हटना इस positive माहौल को और बेहतर बनाता है और property transactions के लिए favorable conditions बनाता है।
अब मौका पकड़िए: Chhattisgarh में investment का सही समय
Property खरीदने की cost कम होने और market में already strong growth दिखने के कारण March-June 2026 का समय buyers और investors दोनों के लिए अच्छा मौका है। चाहे आप dream home लेना चाहते हों, Naya Raipur में land investment करना चाहते हों, या किसी growing urban area में commercial opportunity ढूंढ रहे हों, अभी की market conditions काफी supportive हैं।
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Links
- News 24 report: Chhattisgarh में रजिस्ट्री पर Cess खत्म, खरीदारों को बड़ी राहत
News 24 MP Chhattisgarh Report - India Real Estate Outlook 2026 – Cushman & Wakefield India Real Estate Outlook
- Bilaspur Property Rates & Price Trends 2026 – Housing
Housing.com Bilaspur Property Rates - Naya Raipur Property Rates & Price Trends 2026 – 99acres
99acres Naya Raipur Property Rates - Raipur–Nava Raipur “Connecting Town” Project – YouTube Report
Connecting Town Project Report - Why 2026 Is the Best Year to Buy a Residential Plot in Raipur – VGR Real Estate
VGR Real Estate Raipur Plot Investment Guide - Raipur Property Rates & Price Trends June 2026 – 99acres
99acres Raipur Property Rates - Chhattisgarh Real Estate Regulatory Authority (CG-RERA)
CG-RERA Official Website
